Les préceptes maternels sur l’immobilier

Je continue ma liste des préceptes maternels en me focalisant cette fois sur le domaine de l’immobilier. Car :

• « Il faut tout faire pour acheter ton propre logement ». L’objectif ici est d’être indépendant, de ne pas avoir besoin de verser un loyer à quiconque pendant des années, de ne pas pouvoir être expulsé de son logement (du moins dans la majorité des cas). Il est vrai que, lors de notre jeunesse, il est parfois difficile de se fixer, de se dire « Ca y est, je vais passer ma vie ici ». Mais investir dans un bien immobilier qu’on habite est aussi un moyen de mettre de l’argent de côté pour revendre et acheter ailleurs. Le but est vraiment d’avoir un toit au-dessus de sa tête.
• « Moi, je n’aurais jamais acheté là ! ». Alors oui, forcément, ce n’est pas un précepte, mais je l’ai entendu tellement de fois… Et ma mère a raison. Les achats immobiliers doivent être réfléchis. Les zones inondables, les lieux trop isolés, les quartiers dangereux, nous avons tous une liste entière de lieux pas particulièrement sains où ils ne fait pas bon vivre… Nous n’achèterons probablement (si nous y arrivons) qu’un appartement /maison dans notre vie. Alors pourquoi choisir un endroit peu rassurant ? Ce qui m’amène à son grand précepte sur l’immobilier…
• « Dans l’immobilier il n’y a qu’un seul critère qui compte : la localisation ! » J’ai retrouvé cette phrase dans plusieurs magazines consacrés à l’immobilier. Quand nous souhaitons acheter un bien, inutile de trop regarder les détails tant que le critère principal n’est pas correct, à avoir la localisation du bien. Où se situe-t-il ? Si je trouve une magnifique maison de 10 pièces… à plusieurs heures des écoles, commerces ou lieux de travail, à quoi cela va-t-il me servir ? Les transports en commun sont bien utiles. L’accessibilité. Il y a de magnifiques maisons construites en haut des montagnes. C’est bien joli mais les propriétaires doivent pleurer en allant acheter leur pain le matin…
• « Mieux vaut être pauvre dans un quartier riche que riche dans un quartier pauvre ». Le principe ici est qu’éduquer des enfants dans un quartier riche permet de disposer d’écoles publiques (donc quasiment gratuites en France) dignes de ce nom, avec non seulement des enseignants compétents (comme partout, quelque soit le quartier) mais surtout des enfants qui auront appris à respecter l’école et le savoir. Ce n’est pas toujours agréable pour les enfants, d’être rejetés car « pas aussi riches que les autres », mais au moins les parents ne s’arracheront pas les cheveux à essayer de les inscrire dans des écoles privées hors de prix juste pour que leur progéniture puisse aller à l’école dans des bonnes conditions. Bien entendu, ce sont des généralités. Mais j’ai tendance à écouter ce que disent nos aînés, dont ma mère…
• « Toujours prévoir toilettes, salle de bain et chambre au rez de chaussée ». Si une personne de notre entourage avait une maison ou un duplex, ma mère vérifiait toujours ce point : est-ce que tout est prévu au rez-de-chaussée pour accueillir une personne sans qu’elle ait besoin d’escalader les escaliers. Un accident, ça arrive. Qu’on se soit cassé une jambe en faisant du sport ou brisé le col du fémur à un certain âge, il peut arriver dans la vie que grimper des étages soit compliqué. Alors autant que votre logement vous permette de passer cette période délicate avec les commodités nécessaires au rez-de-chaussée.

Amicalement,

Joy

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